大修理基金的计算方式通常有以下几种：
1. 按购房款的一定比例计算，一般为购房款的2%至3%。
2. 按每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。
3. 按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。
4. 对于配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
请注意，具体计算方法和比例可能因地区而异，需要根据当地政策确定。
