领取房产证需要准备以下材料：
房屋买卖合同：
原件及复印件，这是证明房屋交易合法性的重要文件。
购房者身份证明：
身份证原件及复印件，用于核对购房者的身份信息。
房屋购销合同及补充合同：
对于新房，需要提供这些合同原件。
测绘表、房屋登记表、分户平面图：
这些材料通常由开发商或测绘机构提供，用于确认房屋的实际面积和结构。
契税完税或减免税凭证：
购房者需要提供契税的完税证明或减免税凭证，以证明已经按照国家规定缴纳了契税。
专项维修资金专用收据：
部分地区要求购房者缴纳专项维修资金，并提供专用收据作为证明。
房屋共有情况证明：
如房屋存在共有情况，需要提交共有协议。
贷款相关证明：
如果房屋是通过贷款购买的，需提供银行的提前还贷证明、贷款合同、抵押合同以及银行出具的同意办理房产证的证明等。
婚姻证明：
如房屋是夫妻共同购买，需要提供结婚证；如果是单身，则需要提供单身证明。
其他可能需要的材料：
根据具体情况，可能还需要提供原房产证、房屋转让合同、法院判决书等相关法律文书。
建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地房地产管理部门或相关机构，以确保流程顺利进行。
