北京的政策房主要包括以下几种：
公共租赁住房：
面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
集租房：
利用农村集体所有制土地建设，用于长期租赁的不可出售型住宅项目，旨在缓解高房租压力。
共有产权住房：
政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利的政策性商品住房。
安置房：
政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
非居住建筑改建宿舍型租赁住房：
将具有一定规模的非居住类型现有存量建筑改建为宿舍，面向周边单位员工或从事基本公共服务人员提供。
两限房：
北京市户籍的家庭可以申请，价格相对较低。
经济适用房：
面向低收入住房困难家庭出售，具有保障性质的政策性住房。
自住型商品房：
非京籍家庭也可以申请，价格相对较低。
廉租房：
面向城市低收入住房困难家庭，通过租赁住房补贴或实物配租的方式解决住房困难。
这些政策房的申请条件和保障标准各有不同，建议根据自身情况选择合适的住房类型并进行详细咨询。
