填写产权归属时,需要明确以下几个关键信息:
权属人:
即房屋的所有者,可以是个人、集体或国家等。
国籍:
权属人的国籍,有助于明确房屋的所有权国家。
房屋所有权:
明确房屋是个人所有、集体所有还是国家所有。
房屋用途:
例如住宅、商业、工业等,有助于了解房屋的使用目的。
占有房屋份额:
如果是共有房屋,需要注明每个共有人的份额。
土地使用权性质:
例如国有土地、集体土地等。
土地使用权类型:
例如出让、划拨等。
土地使用权来源:
例如通过出让、转让等方式获得土地使用权。
房屋坐落:
明确房屋的具体地理位置,包括街道名称、门牌号码、楼栋号、楼层号及房间编号等。
建筑结构:
例如砖混结构、钢结构等。
层数:
房屋的层数。
竣工日期:
房屋的竣工时间。
建基面积:
房屋的基础面积。
建筑面积:
房屋的总面积。
示例
假设有一处房产,其产权归属如下:
权属人:张三
国籍:中国
房屋所有权:私有产权
房屋用途:住宅
占有房屋份额:100%
土地使用权性质:国有土地
土地使用权类型:出让
土地使用权来源:通过出让获得
房屋坐落:北京市朝阳区某街道100号
建筑结构:砖混结构
层数:6层
竣工日期:2010年
建基面积:100平方米
建筑面积:120平方米