先安置后拆迁是指 先建好安置房，待拆迁户全部搬迁新居后，再拆旧房的原则。这一原则旨在保障拆迁户的居住权，避免因拆迁而引发社会不稳定，并确保被拆迁人的合法权益得到尊重和保护。具体操作步骤如下：
拆迁安置方式 ：拆迁安置分为货币补偿和产权调换，其中产权调换又分为就地安置和异地安置。先安置后拆迁主要是指提供安置房，确保拆迁户有新的住所，然后再进行旧房的拆除。法律依据：
根据《土地管理法》第四十八条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，即先给予被征收人经济补偿，再进行搬迁。
实施步骤：
在实施拆迁行为之前，拆迁方需要与被拆迁方进行协商，确定双方无异议并签订拆迁协议书。被拆迁方在搬迁时需要在规定的时间内完成搬迁。
注意事项
先安置后拆迁的原则要求拆迁方在拆迁前必须提供足够的安置房，确保拆迁户能够顺利搬迁。
法律并未明确规定拆迁户选择产权调换的必须是现房，这一点在实际操作中可能存在差异。
如果双方针对拆迁问题有纠纷，可以选择通过法律途径解决，如起诉等方式。
综上所述，先安置后拆迁是一种保障拆迁户权益、维护社会稳定的重要原则，通过先建安置房再拆迁的方式，确保被拆迁人在拆迁过程中能够安居乐业。
