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车库如何买卖

   发布时间:2024-12-25 13:29:44

车库交易流程如下:

准备资料

车库产权证原件及复印件

-买卖双方身份证及复印件

原始购买发票

婚姻证明(已婚者需提供配偶同意出售证明)

网签

双方到房管局进行网签,签订网签合同。网签价格通常为车位原购买价

缴纳契税

根据网签合同到地税局缴纳契税,契税一般为原值的3%

办理过户

买卖双方携带相关缴税凭证回到房管局,办理过户登记手续

领取新产权证

办理完过户手续后,买方可以领取新的车库产权证

注意事项

车库交易可能涉及个人所得税、增值税等,具体税费根据当地政策而定

部分城区可能需要提前预约过户

无产权的车位(仅有使用权)无法进行过户

建议在交易过程中确保所有文件的真实性和完整性,并咨询当地相关部门了解具体的税费政策和流程。

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