自建房产税如何计算

自建房产的房产税计算方式如下：

从价计征

房产原值减除10%至30%后的余值作为计税依据。

减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。

年税率通常为1.2%。

从租计征

如果自建房产出租，以租金收入作为计税依据。

年税率为12%。

可能还需缴纳营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加。

房产税由房产所在地的税务机关负责征收，通常是按年计算、分期缴纳。

请注意，以上信息基于提供的参考信息，具体计算时应以当地最新的税法规定为准。