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公积金房贷如何还款

   发布时间:2024-12-26 09:32:56

公积金还房贷主要有以下几种方式:

每月提取公积金划入储蓄账户用于偿还贷款本息

借款人可向住房公积金管理中心申请使用公积金还款,若满足条件,管理中心将在15日内作出决定,并由银行办理手续。

借款人需委托公积金中心和贷款银行,每月提取本人及配偶的住房公积金划入储蓄账户,用于下月偿还贷款本息。

一次性还款法

从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方式适用于退休或有足够资金的情况,还贷后若还有贷款未还清,可以对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月(不超过12个月)。停还期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

网上还款

通过网络银行转账的方式,将钱打入到公积金贷款账户。这种方式方便快捷,适合喜欢线上操作的人。

公积金贷款还款金额更改

根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额。每年利率不同,可以根据实际情况调整还款金额。

建议

选择合适的公积金还房贷方式,可以减轻还款压力,提高资金利用效率。建议借款人根据自己的实际情况和还款能力,选择最适合自己的还款方式,并确保按时还款,避免影响个人信用记录。

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